Wyjątkowa okazja inwestycyjna działka w Całowaniu, Karczew.

Przedstawiamy doskonałą ofertę sprzedaży udziału 1/2 działki inwestycyjnej o powierzchni 21 600 m², zlokalizowanej w miejscowości Całowanie, gmina Karczew. Ta nieruchomość to idealne miejsce pod inwestycję o szerokim spektrum możliwości, zlokalizowane w dynamicznie rozwijającym się regionie.

Lokalizacja i kluczowe atuty:
Nieruchomość położona przy trasie 50, zapewniającej świetną komunikację.
Planowana obwodnica aglomeracji warszawskiej A50 ma przebiegać w sąsiedztwie działki (realizacja do 2030 roku według GDDKiA).
Szerokość działki: aż 78 metrów umożliwia różnorodne formy zabudowy.

Parametry techniczne działki:
Powierzchnia biologicznie czynna: 80%.
Powierzchnia zabudowy: 20%.
Aktualne warunki zabudowy na budynek magazynowo-usługowo-mieszkalny w zabudowie siedliskowej, wydane przed 2016 rokiem.
Nieruchomość położona pomiędzy lasem, a Jagodzianką.
Warunki zabudowy uwzględniają położenie działki na terenie obszaru Natura 2000.

Aspekty prawne:
Zgodnie z interpretacją notariusza, działka może być nabywana przez każdego.
Warunki zabudowy zostały wydane przed wejściem w życie ustawy o gruntach rolnych.
W tamtym okresie zgoda KOWR wymagana była jedynie dla gruntów powyżej 5 ha.

Możliwości inwestycyjne:
Stadnina koni, magazyny, obiekty logistyczne lub pensjonat spokojnej starości.
Działka daje szerokie możliwości zagospodarowania dzięki korzystnym parametrom i lokalizacji.

Otoczenie i przyroda:
Sąsiedztwo dużego kompleksu leśnego, które zapewnia ciszę i malownicze widoki.
Bliskość trasy 50 i planowanej A50 sprawia, że teren ten będzie jeszcze bardziej atrakcyjny pod kątem inwestycji.

Odkryj wyjątkowy potencjał tej działki!

Nie przegap tej okazji działka z ogromnymi możliwościami, w świetnej lokalizacji i bez ograniczeń prawnych.

Oferta na wyłączność!

Skontaktuj się z nami już dziś i zainwestuj w przyszłość!

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie lub karcie wskazania adresu nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )